Задачи № 1. Между ООО «Химическое производство» (принципал) и ООО «Спектр» (агент) заключен агентский договор, по условиям которого агент принял на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала юридические и иные действия, направленные на продажу производимого принципалом товара. По условиям договора только агенту предоставляется право на определенной территории совершать сделки с третьими лицами по продаже товара, производимого принципалом. Принципал также принял на себя обязательства не заключать аналогичных агентских договоров с другими лицами и не осуществлять лично на определенной территории аналогичной деятельности, направлять покупателей по вопросам продажи (покупки) товара к агенту. Спустя некоторое время, ООО «Химическое производство» посчитало, что данные условия договора ограничивают право на свободу осуществления предпринимательской деятельности, противоречат принципу свободы договора. В связи с этим ООО «Химическое производство» начало частично осуществлять самостоятельную реализацию товара (а также скрывать от агента соответствующую информацию, не перенаправлять покупателей товара к агенту). ООО «Спектр», узнав о продаже товара принципалом, обратилось с иском о возмещении убытков и о возложении запрета на срок действия агентского договора воздерживаться от осуществления на аналогичной территории самостоятельной деятельности, направленной на реализацию этого же товара, поскольку это приводит к снижению объемов товара, реализуемого через агента и к невозможности исполнения агентом принятых на себя обязательств, связанных с реализацией товара. ООО «Химическое производство» возражало против иска, поскольку уже возместило причиненные убытки. Какое решение должен принять суд? Мотивируйте ответ.
№ 2. АО «Барс» и его дочернее общество АО «Технология» заключили договор, по которому АО «Барс» безвозмездно передает АО «Технология» объект недвижимого имущества. После заключения договора стороны обратились в орган государственной власти с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, приложив к нему договор и акт приема-передачи. Орган государственной власти принял решение об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости, поскольку сделка по передаче имущества должна быть квалифицирована как дарение, и указал на невозможность осуществления дарения в отношениях между коммерческими организациями в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 575 Гражданского кодекса РФ. АО «Технология» обратилось в суд с требованием об обязании зарегистрировать переход права собственности. Какое решение должен принять суд? Мотивируйте ответ.